Строительство коттеджных поселков
На протяжении многих лет деятельности на строительном рынке Москвы и Московской области компания ASC GROUP исполняет мечты своих клиентов о комфортабельных домах и квартирах, современных объектах коммерческой и производственной недвижимости и, конечно, о приятной и благоустроенной жизни за городом. По объемам строительства коттеджных поселков Москва занимает первое место в стране, так как все больше жителей мегаполиса стремятся переехать в спокойные экологически чистые условия пригородов и наслаждаться красотой подмосковных пейзажей. Поэтому наша компания оказывает услуги по строительству коттеджных поселков в Московской области, предлагая как максимально полный комплекс работ, начиная от исследования участка и проектирования коттеджного поселка и заканчивая вводом домов и инфраструктуры в эксплуатацию, так и отдельные работы, связанные с возведением жилой недвижимости за городом.
Особенности строительства коттеджных поселков с компанией ASC GROUP
- Мы осуществляем возведение различных типов загородной недвижимости: элитной, среднего и бюджетного сегментов. Возводимые нами объекты жилой загородной недвижимости соответствуют всем строительным нормам и прекрасно приспособлены для комфортного проживания в течение всего года и на протяжении дачного сезона.
- Заказчик может поручить нашей компании разработку проекта строительства коттеджного поселка или предоставить нам уже готовый или типовой проект. Цена проектирования коттеджных поселков зависит от сложности заказа, в частности, от площади, объемов и класса застройки.
- Наша компания применяет для малоэтажного строительства в коттеджных поселках любые подходящие для этой цели материалы: кирпич, дерево, металлоконструкции и сэндвич панели, пено- и газобетон. Строительные и отделочные материалы, а также материалы и оборудование для монтажа инженерных коммуникаций мы приобретаем у проверенных поставщиков, с которыми сотрудничаем длительное время.
- Поскольку покупатели загородной недвижимости желают пользоваться теми же удобствами, что и в городе, мы уделяем особое внимание строительству в коттеджных поселках дорог, парковок и пешеходных дорожек надлежащего качества, создаем надежную инженерную инфраструктуру (электро- и газоснабжение, водопровод, канализация). Если инвесторы готовы вкладывать значительные финансовые средства в развитие населенного пункта, наша компания обустраивает социальную инфраструктуру: спортивные площадки, зоны отдыха, рестораны, медицинские учреждения, магазины, зоны детского досуга и т.д.
- Все виды проектных, строительных, отделочных, ландшафтных и дорожных работ, а также технический надзор и экспертизу качества компания ASC GROUP, , выполняет самостоятельно, так как располагает большим штатом опытных специалистов и всей необходимой техникой. Это обеспечивает согласованность действий специалистов, отсутствие ошибок и, как следствие, высокое качество работ. Осуществляя строительство коттеджных поселков в Подмосковье, наша компания скрупулезно подходит к каждому проекту и, принимая во внимание его индивидуальные особенности, обеспечивает наиболее рациональное расходование денежных средств и строгое соблюдение оговоренных сроков выполнения работ.
Этапы строительства новых коттеджных поселков
1. Обязательный этап, с которого следует начать строительство коттеджного поселка – это исследование территории предполагаемой застройки, от результатов которого зависит, будет ли загородная недвижимость пользоваться спросом. Специалисты ASC GROUP рассматривают возможности подключения будущего объекта к инженерным сетям, оценивают удобство расположения подъездных путей и расстояние до Москвы, исследуют экологическую ситуацию, проводят инженерно-геодезические и инженерно-геологические изыскания.
2. Создание проектной документации, которая включает: генеральный план, проект устройства дорог и ливневой канализации в коттеджном поселке, архитектурные проекты коттеджей и других сооружений, проектирование электрики коттеджного поселка и других инженерных сетей, расчет пожарного водоема, график и сроки выполнения работ, а также строительную смету. В смете указана стоимость всех используемых материалов и цены на выполнение строительных, отделочных и прочих необходимых работ.
3. Составление бизнес-плана строительства коттеджного поселка, содержащего информацию о финансово-экономических показателях проекта. Основанием для этого документа служат исследования рынка загородной жилой недвижимости, по результатам которых устанавливаются оптимальные цены одного квадратного метра жилья, выбирается стратегия реализации недвижимости. Например, заказчик может продавать участки с коттеджами «под ключ» или с домами без отделки, участки с подрядом. Указанная выше смета используется для определения себестоимости строительства нового коттеджного поселка, в которую включается также и стоимость выполненных проектных работ.
4. По мере поступления от заказчика и его со-инвесторов денежных средств наша компания производит установленные графиком работы, а именно:
- демонтажные работы (при необходимости);
- строительство подъездных путей;
- строительство пожарных водоемов;
- прокладка наружных инженерных коммуникаций: электрификация коттеджного поселка, подведение сетей газоснабжения, водопровода и канализации;
- строительство домов, забора и въездной группы в коттеджном поселке, а также возведение объектов социальной инфраструктуры;
- прокладка внутренних инженерных коммуникаций и подключение каждого коттеджа к наружным инженерным сетям;
- внутренняя отделка коттеджей;
- благоустройство и озеленение территории.
Компания ASC GROUP – опытный застройщик, имеющий в своем активе множество успешно выполненных проектов в области строительства загородных и городских жилых комплексов. Вы можете поручить нам организацию строительства коттеджного поселка любой сложности и выполнение всех связанных с этим работ и не сомневаться, что они будут сделаны точно в установленные сроки, профессионально и с безупречным качеством.
