Архитектурное проектирование

Если вы лелеете мечту об идеальном доме, компания ASC GROUP поможет воплотить ее в действительность, построив прекрасное уютное жилье, которое станет вашим самым любимым местом на земле. Кроме того, мы с удовольствием создадим для вас объекты коммерческого и производственного назначения, учитывая потребности вашего бизнеса. Первый шаг к возведению любого здания – это его архитектурное проектирование, представляющее пожелания заказчика, идеи архитекторов, инженеров и дизайнеров в виде документации и дающее четкие указания к действиям строителей. Архитектурный проект понадобится также при перепланировке или реконструкции существующего здания.

Архитектурный проект – это самый важный «кирпичик» в основании дома, от которого зависят его долговечность и прочность. Если в проектировании допущены ошибки, то дом уже не будет вашей крепостью, так как любые недочеты проекта негативно влияют на надежность и качество возведенного объекта. Поэтому очень важно доверять проектирование компаниям, специализирующимся в этой сфере длительное время, а именно, нашей компании ASC GROUP, специалисты которой имеют колоссальный опыт в проектировании домов и объектов нежилой недвижимости, в том числе очень крупных и сложных.

Обращаясь в ASC GROUP, наши клиенты получают следующие преимущества:

• Индивидуальный подход, внимательность и понимание потребностей заказчика.
• Тесное взаимодействие с клиентом в удобном для него графике, поддержка на всех этапах разработки проекта и последующего строительства,
• Подробные консультации по вопросам архитектурного проектирования, помощь в выборе архитектурных и конструктивных решений, строительных и отделочных материалов для оптимизации расходов на строительство.
• Безукоризненно точная и грамотная документация.
• Четкое соблюдение сроков выполнения проекта.
• Авторский надзор и экспертиза строительных и отделочных работ.

Что необходимо подготовить заказчику для первого визита к архитекторам

Проектирование здания вашей мечты невозможно без подробного выяснения ваших пожеланий и предпочтений, поэтому подготовьтесь отвечать на вопросы специалистов, которые на основе полученной информации составят техническое задание на архитектурное проектирование. Если вы долго вынашивали идею строительства, то должно быть, уже четко определились, каким должен быть ваш дом или нежилое здание. Тем, кто пока представляет его себе смутно, мы предлагаем приятную задачу: пофантазировать, хорошенько обдумать свой будущий дом. Для этого мы приводим список наводящих вопросов:

• Из каких материалов вы планируете построить здание?

Если вы затрудняетесь с ответом, то наши специалисты проконсультируют вас по поводу плюсов и минусов строительных материалов, предложат оптимальные варианты с точки зрения их свойств, долговечности, стоимости и многих других факторов.

• Какими должны быть внешний облик здания и его интерьер?

Должно быть, вы уже пересмотрели множество фотографий домов и сделали выбор архитектурного стиля, дизайна интерьера, цветовой гаммы и материалов внутренней и внешней отделки. Принесите нам понравившиеся фото, чтобы наглядно представить свои предпочтения.

• Этажность дома.
• Количество комнат, в том числе спален, санузлов, где вы хотите их разместить?
• Ориентация здания по сторонам света. Куда должны выходить окна гостиной, спален, кухни?
• Возможности подключения к внешним инженерным сетям (водопровод, канализация, отопление, электроэнергия)
.
• Сколько построек должно быть на участке? Возможно, помимо основного дома вы захотите построить гостевой домик, баню, открытый бассейн или отдельно стоящий гараж.

Разработка архитектурной концепции – первый этап проектирования

Архитектурная концепция является результатом взаимодействия клиента со специалистами и разрабатывается на основании технического задания, топографической съемки участка и геологических изысканий. Она представляет собой предварительную схему планировки здания, а также 3D визуализацию его планировки и вариантов экстерьера. Заказчик получает реалистичное трехмерное изображение будущего дома, с помощью которого может оценить, что его устраивает в проекте, а что хотелось бы изменить. Наши специалисты предлагают клиенту несколько вариантов проекта, чтобы он смог выбрать самый подходящий.

Эскизный проект – детализация концепции дома

На основе утвержденной заказчиком архитектурной концепции разрабатывается эскизный проект, содержащий чертежи с указанием точных размеров здания, его отдельных помещений и конструктивных элементов, высоты этажей, расположения несущих конструкций и ненесущих перегородок, лестницы, окон и дверей, планы прокладки инженерных коммуникаций. В состав эскизного проекта входят такие документы:

• Пояснительная записка с указанием материалов, архитектурных и конструктивных решений, технико-экономических показателей.
• Планы этажей и подвала здания.
• План кровли.
• Фасадный чертеж дома.
• Чертежи разрезов здания. Разрез представляет собой изображение дома, разделенное секущей плоскостью на две или более частей.
• Генеральный план земельного участка с привязкой к нему дома и всех дополнительных построек.
• 3D визуализации интерьера и экстерьера в различных ракурсах.

Частью эскизного проекта является дизайн-проект интерьера, дающий представление о том, как будет выглядеть внутренняя отделка помещения, какие предполагается использовать отделочные материалы, сантехническое, отопительное, газовое и электрическое оборудование.

Рабочий проект – полный набор документации для строительства

Рабочий проект создается архитекторами и инженерами-конструкторами на основе эскизного проекта. Он включает в себя многочисленные инженерные расчеты, максимально детализированные чертежи и схемы, в том числе схемы инженерных коммуникаций. Эти документы предназначены для специалистов, которые будут заниматься непосредственно строительством и отделкой здания. Рабочий проект состоит из двух частей:

Архитектурные решения

• Общее описание проекта.
• Ведомость комплекта чертежей.
.
• Генплан земельного участка с привязанными к нему домом и прочими постройками.
• Планы всех этажей, подвала, кровли.
• Чертежи фасадов с узлами и фрагментами.
• Разрезы дома.
• Кладочные планы.
• Сложные сечения и узлы сопряжения основных конструкций.
• Схема раскладки перемычек и их спецификации.
• Чертежи оконных и дверных блоков.
• Развертки вентиляционных каналов и дымоходов.
• Экспликация полов.
• Ведомость отделки помещений

Конструктивные решения

• Пояснительная записка, содержащая общее описание конструктивных решений, характеристик здания, используемых материалов.
• Планы фундамента, перекрытий, крыши, стропильной системы, перемычек.
• Схемы лестниц, крылец, веранд, террас.
• Подробно детализированные развертки, узлы и разрезы.
• Спецификации строительных и отделочных материалов.

Стоимость архитектурного проектирования

Вернуться в раздел "Проектирование"